東急ドエルアルス巣鴨

  • 東京都豊島区巣鴨四丁目

  • 山手線 / 巣鴨駅 徒歩9分

  • 1988年築 / 8階建 / 53戸 / SRC造

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5階 / 36.76㎡の場合

相場
3,374万円
91.8万円/㎡
2,298
3,015
3,732
4,449
AI査定結果
推定相場価格
3,374万円
91.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,015万円〜3,732万円
82.0万円/㎡〜101.5万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年6月11日
東急ドエルアルス巣鴨
3,280万円（89.2万円/㎡）/ 5階 / 36.76㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は93.31万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/02/093,280万円89.2万円5階 36.76㎡ 1DK東
2024/01/093,380万円91.9万円5階 36.76㎡ 1DK東
2023/11/223,480万円94.7万円5階 36.76㎡ 1DK東
2023/10/053,580万円97.4万円5階 36.76㎡ 1DK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は81.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/02/09東急ドエルアルス巣鴨
豊島区巣鴨四丁目
巣鴨駅9分 3,280万円89.2万円36.76㎡1DK5階 / 8階建 東1988年53戸SRC
2024/11/23パーク・ノヴァ巣鴨
豊島区巣鴨四丁目
巣鴨駅10分 2,050万円68.5万円29.91㎡1R5階 / 12階建 南西1990年81戸SRC
2025/03/26大塚アイワハイツ
豊島区北大塚一丁目
大塚駅3分 4,490万円98.7万円45.47㎡1LDK7階 / 9階建 南1984年35戸SRC
2022/09/07イーグル巣鴨
豊島区巣鴨三丁目
巣鴨駅3分 3,199万円70.1万円45.64㎡1LDK10階 / 13階建 北東1989年81戸SRC
2025/05/18ハイネス第2巣鴨
豊島区巣鴨五丁目
西巣鴨駅7分 3,680万円90.2万円40.79㎡2K4階 / 14階建 北東1984年77戸SRC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/02/09東急ドエルアルス巣鴨
豊島区巣鴨四丁目
巣鴨駅9分 11.2万円0.30万円36.76㎡1DK5階 / 8階建 東1988年53戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、豊島区では38.7%上昇しています。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
89.6万円/㎡
前年比+6.6%
豊島区
131.5万円/㎡
前年比+38.7%

マンション概要

マンション名東急ドエルアルス巣鴨
所在地東京都豊島区巣鴨四丁目
交通山手線巣鴨駅徒歩9分
築年月1988年
階数8階建
総戸数53戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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